Fin octobre, la maison de Port-Lin ferme ses volets pour six mois. Le propriétaire baisse le disjoncteur général, part, et retrouve en avril un congélateur vidé de son contenu et des joints noircis. Un électricien Le Croisic passe avant la fermeture, justement pour éviter ce scénario.
Fermer une résidence secondaire, ce n’est pas tout couper. C’est décider, départ par départ, ce qui reste sous tension pendant l’hiver. Au Croisic (44490), l’air chargé de sel et l’humidité s’occupent du reste.
Une maison fermée l’hiver n’est pas une maison éteinte
Couper le général rassure : plus de courant, plus de risque. Or une maison vide travaille pendant six mois. L’humidité monte, la ventilation s’arrête, la condensation s’installe derrière les meubles.
Sur la presqu’île, le sel accélère la corrosion. Ainsi, les contacts d’un coffret mal refermé verdissent en deux hivers.
Le gel, lui, ne pardonne pas une salle d’eau au nord. De ce fait, on préfère un chauffage maintenu en mode hors-gel à un arrêt sec. Les systèmes de chauffage électrique récents intègrent tous cette fonction.
Ce mode tient la pièce autour de 7 °C. Par ailleurs, il consomme peu : un convecteur en hors-gel tourne quelques minutes par heure.
Encore faut-il que l’ordre parte. À savoir : sur la plupart des radiateurs, le hors-gel arrive par le fil pilote, depuis le tableau.
Si ce circuit de commande est coupé, le radiateur ne reçoit plus rien. Neuf fois sur dix, le chauffage reste sous tension mais sans consigne, donc à l’arrêt complet.
Deux différentiels valent mieux qu’un pendant l’absence
Un différentiel 30 mA protège les personnes. Toutefois, il déclenche aussi sur une infiltration ou un fil qui prend l’humidité.
Dans une maison occupée, on s’en aperçoit dans la minute. En revanche, dans une maison fermée, personne ne voit rien avant le printemps.
Quand tous les circuits d’hiver dépendent du même différentiel, une seule fuite arrête le congélateur, la ventilation et l’alarme d’un coup.
On répartit donc les charges : congélateur et ventilation d’un côté, hors-gel et alarme de l’autre. Les deux restent en 30 mA, en type A ou AC selon les appareils raccordés.
Cette répartition demande parfois un départ supplémentaire. Par exemple, déplacer deux disjoncteurs sur l’autre peigne règle la question en une heure.
Électricien Le Croisic : organiser la coupure partielle du tableau
La visite commence par l’inventaire des départs. On ouvre, on repère chaque disjoncteur, on étiquette.
Ensuite vient le tri. D’un côté les circuits d’hiver, de l’autre ceux qui dorment jusqu’au retour.
Restent alimentés : la ventilation, le congélateur, l’alarme, la box, le hors-gel, et la pompe de relevage s’il y a un sous-sol. Les installations de courants faibles, alarme et box en tête, gardent ainsi leur alimentation tout l’hiver.
Le reste tombe : plaque de cuisson, four, prises des chambres, éclairage extérieur, motorisation de portail. Ainsi, plus rien ne chauffe sans surveillance.
Le chauffe-eau demande une décision. Pour six mois, on coupe son disjoncteur et on vidange la cuve ; pour quelques semaines, on le laisse sur son contacteur heures creuses.
Enfin, la liste des circuits maintenus se colle à l’intérieur de la porte du tableau. Le voisin qui passe en février sait quoi regarder.
Piloter son tableau depuis Nantes ou depuis Paris
Le pilotage à distance tient en trois pièces : un module connecté sur rail DIN, un contacteur, une sonde de température.
Le module commande le contacteur. De ce fait, un circuit entier se coupe ou se relance depuis un téléphone, à 400 km de là.
La sonde remonte la température du séjour. Par exemple, une alerte réglée à 5 °C signale un hors-gel qui ne suit plus.
À savoir : une petite alimentation de secours sur la box laisse le temps d’envoyer l’alerte de coupure avant de s’éteindre.
Sans internet fixe, un module à carte SIM fait le travail. Certes, l’abonnement coûte quelques euros par mois, mais il évite un aller-retour depuis l’intérieur des terres.
Deux jours avant l’arrivée, on relance le chauffage à distance. La maison est tempérée au moment d’ouvrir les volets.
Les signes qu’un hiver s’est mal passé
Au retour, l’installation raconte les six mois écoulés. Voilà ce qu’on regarde avant de remonter le général.
- Un différentiel en position basse alors que la maison était vide.
- Des traces vertes sur les broches d’une prise placée sous une fenêtre exposée aux embruns.
- Un congélateur qui tourne mais dont le bac a coulé sur le carrelage.
- Une bouche de ventilation muette en cuisine, avec de la buée sur les vitrages le matin.
- Une facture d’hiver sans rapport avec la consommation d’un simple hors-gel.
Un différentiel en bas signale une fuite quelque part. Ainsi, on cherche d’abord du côté des circuits extérieurs et du chauffe-eau.
Le vert-de-gris sur des broches vient du sel et de la condensation. Par exemple, une prise de chambre côté océan se dégrade plus vite que la même prise côté rue.
Une ventilation coupée se lit à la buée du matin et aux joints noircis. De ce fait, on vérifie son disjoncteur avant d’accuser les menuiseries.
Une facture élevée sur une maison vide trahit souvent un chauffage resté en mode confort. Or personne n’en a profité.
Enfin, une odeur de plastique chaud près du tableau impose une coupure immédiate. On ne remet pas sous tension avant d’avoir contrôlé.
Deux heures au tableau avant de fermer les volets
La visite dure deux à trois heures. On commence par le serrage des bornes. En effet, elles se desserrent avec les cycles de chauffe et l’air marin accélère l’oxydation.
On mesure ensuite l’isolement des circuits, sous 500 volts. En dessous de 0,5 mégohm, un circuit part en fuite dès les premières pluies.
Le test du différentiel ne se limite pas au bouton bleu. Par ailleurs, on relève le temps de déclenchement à l’appareil de mesure.
La prise de terre passe au contrôleur. On vise moins de 100 ohms pour un différentiel 30 mA.
Vient ensuite le tri des départs, puis le câblage du contacteur et du module de pilotage quand il est prévu.
À la fin, vous repartez avec le relevé des mesures, la photo du tableau étiqueté et la liste des circuits maintenus. De même, la procédure de remise en service tient sur une page, pour le voisin ou le gardien.
Le prix d’une mise en hivernage électrique au Croisic
Le taux horaire va de 65 à 85 € HT. Le déplacement est facturé 40 € HT en journée, 60 € HT hors horaires.
Un contrôle complet de l’installation, mesures comprises, se situe entre 150 et 250 €. La création d’un départ dédié depuis le tableau, pour regrouper les circuits d’hiver sous leur propre différentiel, va de 200 à 400 €.
L’ajout d’une prise sur un circuit existant, par exemple pour le congélateur du garage, coûte 80 à 150 €. Le module de pilotage et son contacteur restent une estimation à confirmer sur devis, dans le même ordre de grandeur qu’un départ complet.
Électricien Le Croisic : notre secteur
Nous intervenons du port de pêche à la pointe. Kervaudu, Saint-Goustan, Port-Lin, le Mont-Esprit, le Mont-Lénigo : les maisons y sont serrées et le tableau se cache souvent dans un placard d’entrée.
Du côté de la jetée du Tréhic et de Pen Bron, les façades prennent les embruns de plein fouet. Ainsi, les coffrets extérieurs y réclament un joint en bon état et des presse-étoupes serrés.
Au-delà du 44490, nous couvrons Batz-sur-Mer, Le Pouliguen, La Turballe, Mesquer et Piriac-sur-Mer. Nos équipes travaillent aussi à Guérande, à La Baule-Escoublac et à Saint-Nazaire.
En été, la circulation dans le bourg ralentit tout. De ce fait, nous calons les rendez-vous du Croisic tôt le matin quand le planning le permet.
Un devis écrit sur place, aucune ligne en plus
Nous sommes électriciens et plombiers, installés en Loire-Atlantique. Une équipe de professionnels qualifiés suit chaque chantier, du diagnostic à la remise en service. Les résidences de bord de mer occupent une bonne part de nos visites d’automne.
Chaque intervention démarre par un devis écrit sur place. Aucune ligne ne s’ajoute après coup.
Pour un tableau à reprendre avant l’hiver, voyez notre page installation de tableau électrique, puis le hub électricien pour le reste de nos prestations. Appelez le 09.72.20.18.10 ou passez par le formulaire en bas de page.
Questions fréquentes sur un électricien au Croisic
Faut-il couper le disjoncteur général d’une résidence secondaire l’hiver ?
Non, sauf si la maison est entièrement vidée et déjà hors gel. Une coupure générale arrête la ventilation, le congélateur et l’alarme en même temps. Mieux vaut couper circuit par circuit et garder un petit groupe alimenté. Le tri se décide au tableau, en dix minutes.
À quelle température régler le hors-gel dans une maison du Croisic ?
Le mode hors-gel des radiateurs se cale autour de 7 °C. Sur la côte, les épisodes de gel restent courts, mais l’humidité dure tout l’hiver. Une consigne à 10 ou 12 °C dans les pièces qui portent des canalisations coûte peu et limite la condensation. Une sonde dans le séjour permet de vérifier que la consigne tient.
Peut-on piloter son tableau à distance sans internet dans la maison ?
Oui. Un module à carte SIM se pose sur le rail du tableau et communique par le réseau mobile. Il commande un contacteur, remonte la température et signale une coupure de courant. La couverture reste correcte sur la presqu’île, y compris du côté de Pen Bron.
Combien coûte la visite d’un électricien avant la fermeture hivernale ?
Comptez 40 € HT de déplacement en journée, puis 65 à 85 € HT de l’heure. Un contrôle complet de l’installation, mesures comprises, va de 150 à 250 €. Si un départ dédié doit être créé au tableau, prévoyez 200 à 400 € de plus. Le devis est remis par écrit avant le début des travaux.
Autres communes du secteur : notre électricien au Pouliguen et notre électricien à Pornichet. Voyez aussi notre électricien à Guérande et notre électricien à La Baule-Escoublac.
